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中国建设工程律师事务所懂建筑专业律师施工合同纠纷民事主体依法享有物权。

2023-11-18 07:32:21发布

民事主体依法享有物权。

物权是利人依法对特定的物享有直接支勇和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

【条文主旨】

本条是关于物权概念和分类的规定。

【条文理解】

-、物权概念的沿革

“物权”一词起源于罗马法。罗马法曾经确认了所有权、役权、永佃权、抵押权、质权等物权形式,并创设了对物之诉的程序,以对物权进行保护,但罗马法并未明确物权的概念。物权一词是由中世纪的注释法学家在解释罗马法时所提出的,然而注释法学家也没有明确提出物权的法律概念。在法律上正式使用物权概念,是1811年《奥地利民法典》,此后《德国民法典》接受了物权的概念,并以“物权”作为其“第三编”的编名,系统地规定了所有权、地上权、用益权、地役权、抵押权、质权等物权。自此以后,大陆法系各国在自己的民法典中,都规定符合本国国情的物权制度。

我国《民法通则》虽未使用“物权”一词,但在第五章第一节中作了对“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”的规定,初步构成了我国民法的物权制度。我国《物权法》正式使用了物权概念,规定“本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权”。《民法总则》第114条规定延续了《物权法》第2条第3款关于物权概念和物权分类的规定,明确了物权是物之归属权、物之利用权,即:“民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。”《民法典》对这一规定予以沿用