【案例】中国建筑律师民事起诉状（房屋租赁合同纠纷）

民事起诉状（房屋租赁合同纠纷）

原告：小张，女，19XX年 X 月 X 日出生，汉族，户籍地 XX 省 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 室，现住 XX 省 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 室，身份证号码： XXXX ，联系方式： XXXX

委托诉讼代理人： XX , XXXX 律师事务所律师。被告：小李，男，19XX年 X 月 X 日出生，汉族，户籍地 XX 省 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 室，现住 XX 省 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 室，身份证号码： XXXX ，联系方式： XXXX

诉讼请求：

1．确认原、被告间的房屋租赁合同于2021年9月22

日解除；

2．判令被告支付欠付的自2021年6月1日至2021年

9月22日止的租金11200元（计算方式：月租金标准为3000元，日租金标准为月租金标准除以当月日历天数，3000*3+3000/30*22);

3．判令被告将坐落于 XX 省 XX 市 XX 县 XX 乡 XX 号房屋返还原告；

4．判令被告支付按照租金标准支付自2021年9月23日至实际返还房屋之日止的房屋占有使用费（计算方式：月标准为3000元，日标准为月标准除以当月日历天数）;

5．判令被告支付欠付的自2021年6月1日至实际返还房屋之日止的物业管理费（计算方式：月物业费标准为1000元，日物业费标准为月物业费标准除以当月日历天数）;

6．判令被告支付2021年6月至房屋实际返还之日的水费（计算方式：按实结算，2021年6月1日水表

读字为641.2吨，每吨水费为4.8元）;

7．判令被告支付2021年6月至房屋实际返还之日的电费（计算方式：按实结算，2021年6月1日电表读字为1363千瓦时、582千瓦，单价分别为0.617元、0.307元）;

8．判令被告支付2018年6月4日至2018年6月30日的装修免租期租金2700元；

9．判令被告支付租金的逾期付款违约金：(1）以

2021年6月租金3000元为计算基数，按照日万分之二的计算标准，自2021年5月16日计算至实际付清之日止；(2）以2021年7月租金3000元为计算基数，按照日万分之ニ的计算标准，自2021年6月16日计算至实际付清之日止……….(4）以2021年9月1日至2021年9月22日期间的租金2200元为计算基数，按照日万分之二的计算标准，自2021年8月16日计算至实际付清之日止；

10．判令被告支付物业管理费的逾期付款违约金：

(1）以2021年6月物业管理费1000元为计算基数，按照日万分之ニ的计算标准，自2021年5月16日计算至实际付清之日止；(2）以2021年7月物业管理费1000元为计算基数，按照日万分之ニ的计算标准，自2021年6月16日计算至实际付清之

10．判令被告支付物业管理费的逾期付款违约金：

(1）以2021年6月物业管理费1000元为计算基数，按照日万分之ニ的计算标准，自2021年5月16日计算至实际付清之日止；(2）以2021年7月物业管理费1000元为计算基数，按照日万分之二的计算标准，自2021年6月16日计算至实际付清之日止…….(4）以2021年9月1日至2021年9月22日期间的物业管理费3733.3元为计算基数，按照日万分之ニ的计算标准，自2021年8月16日计算

至实际付清之日止；

11．判令被告支付合同解除违约金6000元。事实与理由：

2018年6月4日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定由被告承租原告名下坐落于 XX 省 XX 市 XX 县 XX 乡 XX 号房屋。租赁期限自2018年6月4日至

2022年7月31日。每月租金3000元、物业管理费此致

起诉人：（原告签字捺印）

20xX 年 X 月 X 日