【案例】中国建筑律师比房价下跌还危险的事情：商铺开始大量关门，写字楼也开始空置了

轻易别碰商铺，它已经被网购摧毁。前辈告诉我们：一铺养三代；现在是：三代养一铺。——佚名

商铺和写字楼都闲置了

除了商铺不断的关门之外，写字楼的空置现象也变得越来越严重了，可能在大家的印象里面，北上广深作为中国发展最快速的几大城市，受到了众多年轻人的喜爱和追捧，应该有更多的创业或者就业的机会，写字楼应该是爆满的状态，但没想到写字楼的空置率竟然特别高，甚至连深圳福田CBD里面，都出现了很多闲置下来的办公室。

供应大于需求的结局就是过剩

到目前为止，深圳的闲置率已经高达20%了，而且这一数字在未来还会逐渐的增加。第二方面的原因就是回报率太低了，有很多商铺都面临着租金回报率的问题，如果我国的楼市是比较可观的状态，房价还在不断的上涨的话，根本没有太大的问题，但是现如今的楼市也没有以前那么客观了，所以商户对于租金也是非常看重的，很多业主都不愿意降低租金，因为本身的回报率就已经很低了，如果继续降低租金的话，甚至连本都拿不回来了。

疫情导致生意不好做

综上所述，现如今有越来越多的商铺和写字楼闲置下来，还是由多方面原因造成的，但最主要的原因应该是近两年来让大众极为讨厌的新冠疫情了，在2020年初，武汉疫情的出现，让整个国家都陷入了一种恐慌当中，随之而来的就是全世界都陷入了疫情当中，即使我国在很短的时间之内控制住疫情，复工复产了。

当然，在很多人看来，这一切危险的情况在未来都会慢慢解决的，因为我国对于疫情防控采取了强有力的手段，一旦发现疫情，就会加强防疫措施，所以我国的疫情控制的还算比较好，虽然时不时的有一些确诊病例，但总体情况比国外好了不少，疫情一旦控制住，大家就会恢复到原本的生活轨迹当中，那么商铺也可以逐渐地运营下去，所以，在很多网友看来，如果疫情问题能够解决的话，那么，所有的生意都会慢慢的恢复过来，说不定在不久的之后，大家就会迎来发展的机遇了。